貸店舗・事務所(一部) 大岩ビル 505

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賃料 16.5万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ総武線 / 幕張本郷駅 徒歩1分
所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目
築年月 1985年9月(築40年5ヶ月) 使用部分面積 51.30㎡ 坪数
/坪
単価		 15.51坪／1.0633万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 幕張本郷駅 徒歩1分
    その他交通 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩1分
    京成本線 / 京成大久保駅 徒歩26分
    所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 16.5万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時20%　　その他償却条件：★保証金は解約時２０％償却と記載がありますが、正しくは契約時に２０％償却となります。
    その他一時金 鍵交換費用：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　全日ラビー少額短期保険保険　2年間　29,000円
    権利金 - 坪単価 1.0633万円
    建物名・部屋番号 大岩ビル 505
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　エレベーター　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　暖房　冷房　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：月額賃料等の１００％　年間保証料：１０％　口座振替手数料：３３０円
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    ☆ＪＲ

    総武線幕張本郷駅徒歩１分
    ☆駅前ロータリーに面する好立地
    ☆駅前物件で視認性と集客率は良好です。
    ☆エレベーターあり
    ☆多様業種対応（但し、既存のテナントと同業は不可）
    使用部分面積 51.30㎡ 坪数 15.51坪
    土地面積 - 築年月 1985年9月(築40年5ヶ月)
    建階/ 階 6階建/5階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6988259833
    情報公開日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エース・プランニング

    交通：
    東京メトロ東西線／西葛西　徒歩13分
    住所：
    東京都江戸川区西葛西８丁目１８－１６　ＴＫビル１Ｆ
    TEL：
    03-6808-6148
    FAX：
    03-6808-6149
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（３）第９６９４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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